Vivere in una casa di ringhiera

Le case di ringhiera sono nate a Milano tra la fine dell’Ottocento e i primi del Novecento, per le famiglie che lavoravano nelle fabbriche e nei laboratori. Si riconoscono dal cortile: su ogni piano corre un balcone lungo, il ballatoio, con la ringhiera in ferro, e da lì si entra in casa.

Oggi se ne trovano molte all’Isola, sui Navigli, in NoLo e a Porta Romana. Tante sono state ristrutturate, e alcuni appartamenti sono stati uniti per ricavare case più grandi.

Cosa guardare alla visita

L’affaccio sul ballatoio. I vicini passano davanti alle finestre che danno sul ballatoio. Guardi quali stanze si affacciano lì e quali sulla strada o sul retro: le camere stanno meglio dall’altra parte.

Il bagno. In origine i bagni erano in comune, sul ballatoio. Oggi sono quasi sempre dentro casa, ma conviene controllare che il bagno sia regolare nella planimetria catastale.

Le scale e l’ascensore. Molti palazzi non hanno l’ascensore, o l’hanno aggiunto dopo, nel cortile. Al terzo o quarto piano fa differenza.

Il regolamento di condominio. Il ballatoio è spesso parte comune: il regolamento dice se si possono mettere piante, tavolini o una tenda davanti alla propria porta.

Il riscaldamento. In molti palazzi è centralizzato, con le valvole sui termosifoni. Chieda le spese degli ultimi due anni.

Perché ci piacciono

Soffitti alti, travi a vista, pavimenti in graniglia o in legno, e un cortile dove ci si saluta. Il nome della nostra agenzia viene da qui.